Mortgage Loan क्या होता है? जानें इसके बारे में

Mortgage Loan क्या होता है? जानें इसके बारे में. Mortgage Loan क्या होता है? जानें इसके बारे में

Mortgage Loan क्या होता है? जानें इसके बारे में video duration 4 Minute(s) 47 Second(s), published by LoanMantri on 13 04 2019 - 13:21:54.

अगर हम कोई लोन घर या प्रॉपर्टी को गिरवीं रखकर लेते हैं तो उसे मॉर्गेज लोन What are Mortgage Loans? - Explained in Hindi
Mortgage is a type of security in a secured loan such as home loan, loan against property etc
We will .

Hello Dosto, Welcome to 1Word
Aaj ka hamara word of the day hai 'Mortgage'
To aaiye seekhte hai 'Mortgage' ko pronounce kaise karna hai
Ish word ka What is Mortgage ?? A legal agreement that conveys the conditional right of ownership on an asset or property by its owner (the mortgagor) to a lender (the अगर हम कोई लोन घर या प्रॉपर्टी को गिरवीं रखकर लेते हैं तो उसे मॉर्गेज लोन.

अगर हम कोई लोन घर या प्रॉपर्टी को गिरवीं रखकर लेते हैं तो उसे मॉर्गेज लोन कहा जाता है।

मॉर्गेज लोन भी किसी दूसरे लोन की तरह ही है जिसे हम किसी तरह की सिक्यॉरिटी के बदले में लेते हैं। यानी अगर हम कोई लोन घर या प्रॉपर्टी को गिरवीं रखकर लेते हैं तो उसे मॉर्गेज लोन कहा जाता है। इस लोन को नया मकान खरीदने या बनवाने के लिए लिया जाता है। लोन का अमाउंट इसकी योग्यता और बैंक की लोन पॉलिसी पर निर्भर करता है। मॉर्गेज को अधिकतन लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी के तौर पर भी जाना जाता है।

मॉर्गेज के टाइप:
इक्विटेबल मॉर्गेज या ओरल मॉर्गज

इस तरह के लोन में हाउसिंग फाइनैंस कंपनीज़ (HFCs) प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट चेक करेंगी और फिर लोन अग्रीमेंट साइन कर लोन ऑफर किया जाता है। इस तरह के लोन में मॉर्गेज रजिस्टर्ड करने की जरूरत नहीं होती। भारत में यह बहुत आम लोग है लेकिन अधिकतर कपनियां प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्स की मांग करती हैं।

रजिस्टर्ड मॉर्गेज
इस तरह के लोन में मॉर्गेज को जरूरी अथॉरिटी के साथ रजिस्टर्ड किया जाता है। प्रॉपर्टी पर लगने वाला चार्ज सरकार आंकड़ों में दर्ज होता है। कर्ज लेने वाला आमतौर पर रजिस्ट्रेशन चार्ज भी चुकाता है।

मॉर्गेज लोन के फीचर
यह लोन कर्ज लेने वाले को दिया जाता है। आमतौर पर प्रॉपर्टी की 80 प्रतिशत वैल्यू लोन के तौर पर दी जाती है। कुछ मामलों में यह रहकम 85-90 प्रतिशत तक पहुंच जाती है।

रीपेमेंट पीरियड: बात करें रीपेमेंट पीरियड की तो इसे लोन के टर्म के तौर पर जाना जाता है। इस दौरान ईएमआई के जरिए लोन चुकाया जाता है।

ब्याज दर: हाउसिंग फाइनैंस कंपनीज लोन पर जो ब्याज लेती हैं, उसे ब्याज दर के तौर पर गिना जाता है।

रिड्यूसिंग बैलेंस: लोन का बैलेंस प्रतिदिन, मासिक और सालान तौर पर घटता रहता है। हर साल घटने वाले बैलेंस का सिस्टम अब करीब खत्म हो गया है और अब मासिक तौर पर ही बैलेंस घटता है।

डाउन पेमेंट: होम लोन को लेने के लिए कर्ज लेने वाले को एक निश्चित रकम देनी होती है, जिसे डाउन पेमेंट कहते हैं। डाउन पेमेंट 10 प्रतिशत से 20 प्रतिशत तक हो सकती है।

प्रीपेमेंट: ग्राहक चाहे तो लोन को समय से पहले चुकाकर प्रीपेमेंट कर सकता है। प्रीपेमेंट के जरिए ग्राहक तय की गई तारीख से पहले लोन चुकाकर ब्याज बचा सकता है। ग्राहको के पास पार